一套房能不能被执行

1.一套房在符合法定情形时可被执行。这是为了平衡保障被执行人及其所扶养家属基本居住权益与申请执行人合法权益。当金钱债权执行中出现特定情况，即便为唯一住房也不例外。
2.这些特定情形包括：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
3.为确保执行合理合法，法院应严格审查是否符合上述法定情形，全面评估各方权益。申请执行人需积极提供相关证据，证明符合执行条件。被执行人若认为执行损害自身权益，可通过合法途径提出异议。
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法律分析：
（1）在金钱债权执行里，一套房并非不能被执行。有多种特定情形会使被执行人名下唯一住房进入执行程序。当对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋时，法院可考虑执行该唯一住房。
（2）若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，其唯一住房也可能被执行。
（3）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也会在符合条件时执行该唯一住房。法院会权衡保障被执行人及其家属基本居住权益和申请执行人合法权益。

提醒：
被执行人需注意避免为逃避债务转让名下房屋，申请执行人可了解相关规定，若符合条件可积极推动执行。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）被执行人若想避免唯一住房被执行，应确保对其有扶养义务的人名下没有其他能维持生活必需的居住房屋，且不可以在执行依据生效后为逃避债务转让名下其他房屋。
（二）申请执行人若想执行对方唯一住房，可按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.一套房也能被执行。在金钱债权执行里，符合特定情形时，被执行人名下唯一住房可执行。
2.特定情形包括：对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活的住房；执行依据生效后，被执行人为逃债转让名下其他房屋；申请执行人按标准提供居住房，或同意从房款中扣五至八年租金。
3.法院会兼顾双方权益，符合法定条件就执行唯一住房。
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结论：
一套房在符合特定情形时可以被执行。
法律解析：
根据法律规定，在金钱债权执行中，若出现特定情形，被执行人名下的唯一住房也能被执行。这些情形包括对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等。法院在执行时会综合考虑，既保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益，也维护申请执行人的合法权益。如果您在房产执行等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确且专业的法律建议。