租房因为房主纠纷怎么处理好

结论：
租房期间遇房主纠纷，要根据纠纷类型处理，可协商、催告、要求赔偿、调解、仲裁或诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，若房主有未履行维修义务等违约行为，租客有权先协商，让房主按合同履行；协商不成书面催告，合理期限内不履行，租客可自行维修，费用房主承担，还能追究违约责任。若因房主房屋产权纠纷影响使用，租客可要求其提供担保或解除合同，有损失可要求赔偿。协商不成可找第三方调解，调解无果，若合同有仲裁条款可申请仲裁，也可向房屋所在地法院诉讼。若您在租房过程中遇到类似纠纷，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。
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1.租房遇房主纠纷需依类型处理。因房主违约如未履行维修义务，租客可先协商，要求按合同履行；协商不成书面催告，合理期限仍不履行，租客可自行维修，费用房主承担，还能追究违约责任。
2.若房主有房屋产权纠纷影响租客使用，租客可要求提供担保或解除合同，有损失可要求赔偿。协商无果可找第三方调解机构调解。
3.若调解不成，若租赁合同有仲裁条款可申请仲裁，也可向房屋所在地法院起诉维护权益。

建议租客遇到纠纷冷静应对，及时留存相关证据，包括沟通记录、维修票据等，便于后续维权。协商时保持理性，若需法律途径解决，可提前咨询专业律师。
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法律分析：
（1）当遇到房主违约，如未履行维修义务等情况，租客有一定的维权途径。首先可以和房主进行协商，让其按照合同履行义务；若协商没有效果，租客可书面催告，在合理期限内房主仍不履行的，租客能自行维修并让房主承担费用，还可追究其违约责任。

（2）若房主存在房屋产权纠纷影响到租客使用，租客可要求房主提供担保或者解除合同。若因此造成损失，租客有权要求赔偿。协商不成时，可找第三方调解机构调解。调解不成，若合同有仲裁条款可申请仲裁，也能向房屋所在地法院起诉。

提醒：
租客遇到纠纷时要及时留存相关证据，且不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房主有未履行维修义务等违约行为，租客先和房主协商，让其按合同履约；协商不好就书面催告，在合理时间内房主仍不履行，租客能自己维修，费用房主承担，还可追究其违约责任。

（二）若房主存在房屋产权纠纷影响租客使用，租客可要求房主提供担保或解除合同，有损失的可要求赔偿。先协商，协商不成找第三方调解机构调解。调解不成，按租赁合同仲裁条款申请仲裁，或向房屋所在地法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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1.若因房主违约，如未履行维修义务，租客可先协商，要求其履约；协商无果书面催告，合理期限内仍不履行，租客可自行维修，费用房主承担，还能追究违约责任。

2.若因房屋产权纠纷影响使用，租客可要求房主提供担保或解除合同，有损失可索赔。协商不成找第三方调解，调解无果按合同仲裁条款申请仲裁，或向房屋所在地法院起诉维权。